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입주 및 비용 안내

입주자격

입주예정일 기준 만 60세 이상, 85세 미만이면 입주 가능하고, 부부세대의 경우 두 분 중 한 분만 60세 이상이면 입주 가능합니다.

 

계약방법 및 입주보증금

  • 입주방식 : 영구임대방식(전세보증금+월생활비)
  • 입주보증금 : 주거공간에 대하여 납부하는 보증금 성격이며, 영구임대이므로 퇴소 전에는 보증금 인상 없습니다.
                       그리고 입주 보증금은 퇴소 시 전액 반환됩니다. (최소 거주기간 2년)
                       ※ 세대별 1순위 전세권설정으로 보증금 반환에 안심하실 수 있습니다.

 

 

 

입주 보증금 및 월 생활비

단위: 천원
  • 더 시그넘 하우스는 전 세대 임대모집을 기준으로 합니다.
  • 월 생활비 : 일반관리비 + 식비 (1인 월60식 의무식 기준)
                   일반 관리비 : 직원 인건비, 공용시설 유지비, 소모품비, 화재보험료, 세대청소비 등 포함
                   별도부과 : 세대 난방비, 상하수도비, 전기세, 전화료, TV수신료, 룸서비스 비용 등
                   ※월 생활비는 물가 상승률에 따라 매년 변동 가능합니다.
  • 입주조건 : 단독취사 등 독립된 생활이 가능한 만 60세 이상의 남, 녀 (배우자의 경우 만 60세 미만 가능)
  • 계약시 준비물 : 도장, 신분증, 주민등록등본 (대리인이 가족인 경우 가족관계 증명서)

보증금 및 생활비 조정을 통해 실버타운 입주의 문턱을 낮추었습니다.

시그넘 역모기지 (보증금 생활비 차감)


  • 월 생활비의 최대 50%를 보증금에서 차감하고 퇴소 시 보증금 잔액을 반환하는 방식
  • 한국은행 기준금리 + 1%의 금리 적용하여 차감 (2019년도 적용금리 2.75%)
  • 단위: 천원


    C타입 1인 거주   |   보증금 4억 1천만원   |  월생활비 171.4만원 중 50% (85.7만원) 매월 차감 시
    월 납입 생활
  • 5년 후 퇴소 시 반환보증금: 355,313 천원
  • 10년 후 퇴소 시 반환보증금: 294,198 천원
  • 15년 후 퇴소 시 반환보증금: 226,656 천원
  • 20년 후 퇴소 시 반환보증금: 152,686 천원

  • ※ 상기 금액은 예시 금액입니다. 보증금, 월생활비 차감액, 기준 금리의 변동으로 인하여 보증금 반환액은 변동 가능합니다.

    보증금 조정방식(低·高보증금 생활비 차감)


  • 보증금 조정을 통하여 월생활비 낮추거나 높이는 방식
  • 한국은행 기준 금리 + 1%의 금리 적용 (2019년도 적용금리 2.75%)

  • ▶ 보증금 1억 조정시 매월 23만원 증감

    C타입 1인 거주   |   보증금 4억 중 1억원 조정

    실버타운 가격 조정방식

    ※ 상기 금액은 예시 금액입니다. 보증금, 월생활비 차감액, 기준 금리의 변동으로 인하여 보증금 반환액은 변동 가능합니다.