기존의 운영되고 있는 실버타운의 경우에는 입주후 건강상태 악화시 다른 시설로 이전하셔야 되었지만, 더 시그넘하우스의 경우에는 기존의 실버타운 서비스는 그대로 유지하면서, 1인형 후기고령자룸(케어동)을 별도로 운영하여 타시설로의 이전 없이 가능한한 지속적인 생활이 가능하게 하였습니다.
그리고 '실버매니지먼트' 운영 슬로건을 모토로 기존 실버타운의 운영시스템을 보완하여보다 적극적이고, 맞춤형 서비스를 제공하여 입주회원들의 만족도를 높여 드리고자합니다.
건물 및 시설적인 부분도 장점이 많습니다.
강남권임을 고려하여 주차시설 법적 @3배 넓으며(세대당 0.8대_타실버타운 @0.5대)복도폭 또한 2.4m로 답답한 느낌이 없으실 것입니다. 이용 부대시설또한 약1,500평으로 단일시설 대비 다양한 부대시설을 이용하실수 있습니다.
2010년 이전의 노인복지주택은 공동주택으로 분류되어 분양면적을 산정할 때 공급면적(전용면적 + 고용면적)으로 산정하여 약 70% 정도의 전용률을 보였습니다. 2010년 이후로는 노인복지주택이 준주택(노유자시설)으로 분류되어 오피스텔과 같은 공급 기준으로 계약면적(전용면적+공용면적+기타공용+주차장 등)의 면적이 분양면적 안에 포함되므로 전용률이 낮아질 수밖에 없습니다. (세금 부분은 주택과 동일하게 적용)
일반 오피스텔의 43~50% 전용률 보다 [더 시그넘 하우스]는 최대 7% 정도 높은 전용률을 보이고 있으며
기존 운영되고 있는 실버타운에 비하여 주차 대수 다량 확보(131대, 광폭2.5m/세대당 0.8대)
넉넉한 부대시설(약 1,500평)로 보다 품격 있는 편안한 생활을 즐기실 수 있습니다.
